桃園買房賣屋 文穩成
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★文穩成家★八德G01捷運★法樂琦★4房雙主臥＋雙車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2388 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.67 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
長興二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：法樂琦
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：70.93 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：34.74 坪
- 附屬建物面積：3.41 坪
- 共同使用：14.78 坪
- 車位坪數：17.99 坪
- 土地面積：12.7 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 11樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4141 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：八德國小+八德國中
鄰近公園：溪濱公園
生活機能：八德公有零售市場
附近交通：桃園客運
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4141 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：八德國小+八德國中
鄰近公園：溪濱公園
生活機能：八德公有零售市場
附近交通：桃園客運
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合家庭結構穩定、重視通勤與隱私的買方。
此物件對於需要「大空間」且家中有長者或子女的同住型態非常有吸引力。其主要亮點在於雙主臥配置能有效解決三代同堂的居住衝突，加上包含雙車位與鄰近捷運 G01 站，兼具自住舒適度與通行便利性。然而，總價門檻較高且需承擔長期管理費，若您預算寬裕並打算長期持有或為下一代規劃學區房，此屋是八德區內具備稀缺性的選擇；反之若主要考量短期投資報酬或預算緊縮，則建議再比較周邊新成屋與價格較低標。
問與答
桃園買房賣屋 文穩成家
桃園買房賣屋 文穩成家
李文期(仲介，收取服務費)
暱稱：文期
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-054617
訂閱：7 (加入)
桃園藝文中正 加盟店
經紀業名稱: 蛋媽房屋有限公司
證號: (103)登字第278492號
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