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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.89 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
忠勤街
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：53.869 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需評估修繕預算與貸款條件
此物件適合追求「市中心稀缺土地」且具備「翻修能力」的買家。西區美術館周邊是台中精華地段，擁有極佳的交通、學校與藝文資源。39 坪的大地坪在有限區域內極為罕見，若能接受舊屋需重新裝潢，其空間規劃的自由度與未來增值潛力相當可觀。然而，51 年的屋齡意味著購價中有一部分需預留給裝修基金，且銀行貸款成數可能受限。若您的預算能涵蓋房價加上翻新費用，此物件具備很高的持有價值；若追求即買即住的新屋質感，則需權衡後續成本後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南區大樓出售
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蔣晏綾(仲介，收取服務費)
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南區大樓出售 蔣晏綾 0968671183
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