※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.69 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
大振街
地圖
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- 格局： 3房(室) 3廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：44.467 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：22.99 坪
- 樓別/樓高： B1~3樓 / 3樓
- 屋齡：53 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：視需求而定
若您是尋求投資收租或創業自住的買家，此物件值得考慮。其核心優勢在於東區精華地段的透天戶型，加上住商用性質帶來的租金潛力與獨立車庫，在 1498 萬的總價下，單價具備相當的吸引力。
但若您是追求長住舒適度或投資流動性的買家，則需謹慎評估。53 年的屋齡意味著高昂的隱藏維修成本，且老屋在貸款年限與未來轉手難度上均不如新成屋。建議在簽約前務必進行專業的房屋結構檢測，並與銀行確認貸款細節，確認修繕預算與預期租金回報率是否相符，再做出最終決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南區大樓出售
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蔣晏綾(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0968-671183
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南區大樓出售 蔣晏綾 0968671183
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