電梯四房北士科新屋  北投買屋 / 北投買房 - 台北大安房仲圓璽不動產北士科旁｜平原美景｜鋼骨大戶

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：7980 萬 (含車位價)
參考單價：94.23 萬/坪
地址：台北市北投區承德路七段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：昭揚天際
格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台
總坪數：98.33 坪 (包含車位面積)
主建物面積：44.07 坪
附屬建物面積：7.66 坪
共同使用：46.6 坪
車位坪數：20.01 坪
土地面積：9.62 坪
樓別/樓高： 10樓 / 19樓
屋齡：2 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：B3編號73/74號
電梯：有

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：8831 元/月
管理描述：全天候管理
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：石牌國小石牌國中
鄰近公園：石牌公園
生活機能：石牌市場
附近交通：石牌捷運站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於重視居住空間、子女教育以及景觀資源的改善型家庭而言，具有相當高的購買價值。主要理由在於其「百坪大四房」的大格局搭配「關渡平原」的稀缺景觀，在台北市區極為罕見；加上屋齡僅 2 年且具備鋼骨制震技術，居住新度與安全性皆優異。此外，鄰近石牌優質學區與完整生活圈，能滿足長期自住需求。

不過，考慮到總價近 8,000 萬元的門檻以及平面式車位的條件，建議買家在決定前需確認自身財務能力與通勤動線是否順暢。若能接受此價位並偏好寬敞新屋，這是一筆兼具居住品質與資產配置潛力的選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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