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豐原房仲雙熊 豐原天下亞大特區 公寓2樓全新整理 3房2廳2
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：788 萬
- 參考單價：29.27 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
中正路685
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太府豐原天下
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：26.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.755 坪
- 附屬建物面積：2.553 坪
- 共同使用：0.612 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位描述：車位一年一抽
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「高性價比」與「核心地段」的買房者而言，具有一定的購買價值，但需要視您的具體需求而定。
主要理由如下：
- 適合族群：若您是一族剛購屋的家庭或投資客，看重亞大商圈的租屋市場與生活機能，且對老公寓有心理準備，此物件是理想的入門選擇。三房兩廳雙衛的空間規劃在該價位段非常實用，能大幅提升居住舒適度。
- 需要注意點：由於無電梯且屋齡達 38 年，若家中長期有長輩同住或考慮未來世代持有，爬樓梯與老屋維修是必須考量的風險。此外，建議確認銀行對該建物之貸款成數，以免資金規劃受阻。
總結建議： 如果您偏好實質居住空間大、生活便利度高，且能接受無電梯的老公寓特性，此物件值得列入優先看房名單；若您追求新穎社區設施或極度重視未來的轉手流動性，則建議擴大搜尋範圍至 newer condominiums。
問與答
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林銘宗&李青霖(仲介，收取服務費)
暱稱：林銘宗&李青霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-999667
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 立寶不動產經紀有限公司
證號: （107）登字第334423號
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