英明國中、凱旋二聖輕
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
538 萬
498 萬 - 參考單價：23.59 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
英義街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：21.115 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.469 坪
- 附屬建物面積：1.646 坪
- 土地面積：6.594 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：光華國小、英明國中
鄰近公園： 英明公園
生活機能： 英明黃昏市場
附近交通： 凱旋二聖輕軌
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：光華國小、英明國中
鄰近公園： 英明公園
生活機能： 英明黃昏市場
附近交通： 凱旋二聖輕軌
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視需求而定，適合預算有限且有學區或輕軌通勤需求的買家。
此物件位於市中心核心區域，以低於市場單價的價格提供三房的實用格局，對於剛置產小家庭或投資收租而言具備高性價比。特別是其「邊間」與「翻新」優勢，能顯著提升居住品質。然而，47 年的屋齡與無電梯設計是主要瓶頸，若買方非年輕族群或未來有長輩同住需求，恐會有爬樓不便與貸款年限較短的壓力。建議在簽約前務必確認結構安全狀況及貸款條件是否順遂。
問與答
鳳山捷運宅
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王慶宏(仲介，收取服務費)
暱稱：王慶宏
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-376809
訂閱：3 (加入)
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經紀業名稱: 百恩不動產有限公司
證號: (114)登字第499458號
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