鳳山區透天、五甲商圈  鳳山買屋 / 鳳山買房 - 鳳山捷運宅鳳山五甲商圈翻新透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1498 萬
參考單價：59.39 萬/坪
地址：高雄市鳳山區五甲一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
總坪數：25.225 坪 (不含車位面積)
主建物面積：25.225 坪
土地面積：14.822 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：54 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：鳳山國小、鳳西國中
鄰近公園：鳳溪運動公園
生活機能：南門市場、鳳西黃昏市場
附近交通：鳳山捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 值得考量，但需謹慎評估結構與貸款條件。

主要理由： 這是一處**「地段價值高，居住品質受限」的物件。其核心競爭力在於鳳山捷運站口的便利性以及附屬獨立車庫**，在該價位與區域中非常罕見，非常適合預算有限但需要多間房與停車空間的家庭。然而，買家必須正視**54 年屋齡與「25 坪規劃 4 房」**的現實，這意味著每個房間都非常小，居住寬敞度有限，且老舊管線與增建部分的潛在風險需透過專業驗屋確認。若您預算明確、能接受老屋維護成本，並對車位與地段有強需求，此物件具備購入價值；若您追求居住寬敞度與長期持有無慮的結構安全，則建議多比較新成或較新屋齡的產品。