房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

此物件對於預算有限且重視生活機能的購屋者而言，具有「低門檻進場」的吸引力，但整體風險偏高，值得購買前必須經過極嚴謹的評估。

主要理由如下：首先，屋齡已達 54 年，銀行對於老舊房屋的貸款審核會非常嚴格，可能導致買方需支付更多頭期款或自籌資金，這增加了財務壓力。其次，廣告中「總坪數 0 坪」的重大資料錯誤，顯示建管資訊不完整或仲介操作不夠專業，買方在簽約前務必自行測量確認實際坪數與公設比，避免後續糾紛。最後，一樓公寓型態雖然適合老年人或行動不便者使用，但潮濕、隱私及噪音問題在台灣氣候下難以完全避免。建議若您打算購買，應先諮詢貸款銀行關於屋齡限制之條件，並請專業驗屋師確認房屋結構與防水狀況後再行決定。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

基隆房仲女王陳素珍

陳素珍(仲介，收取服務費)

暱稱：陳素珍

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0937-186713

訂閱：55 (加入)

住商不動產-基隆安樂麥金加盟店

經紀業名稱: 夢想家團隊有限公司

證號: (103)登字第271839號

基隆買屋賣屋：0937186713陳素珍
住商不動產基隆安樂麥金加盟店（陳素珍）
專營：光華國宅、橘郡、城上城、及各區域的房子及土地，透天，別墅.店面......
累積至今已經成交達數佰件房子透天店面...
仍有許多買方指定素珍想要購買各區域的房子
若您有閒置已久或已經銷售很久的房子，或是親朋好友們有意願出售或是購買美屋，懇請您給素珍一個服務的機會，相信您會一試成主顧，並成為下一位口碑介紹人
買賣房子可以很開心很快速，沒有賣不掉的房子！
敬請您指定長期業績第一名的：陳素珍專任委託銷售
❤️❤️❤️❤️❤️熱忱服務專線：0937186713找素珍
夢想家團隊有限公司
經紀人鄭安妘
（114）新北市經證字第004741號
統一編號：00179085
歡迎+line:0911929181

我家粉絲團