基隆房仲女王陳素珍  安樂買屋 / 安樂買房 - 東都唯美2房附車位基隆房仲女王陳素珍 093718671

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：668 萬 (含車位價)
參考單價：19.93 萬/坪
地址：基隆市安樂區基金一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：東都
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1廚房
總坪數：33.52 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 12樓 / 17樓
屋齡：34 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：1590 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合特定需求者購入

此物件對於預算有限、重視停車便利性且通勤北海岸或南港的買方來說，具備高度的實住價值。其核心優勢在於「房價含車位」及「中低樓層視野好」，在基隆市場中屬於性價比不錯的交易標的。

然而，最大的挑戰在於34 年的屋齡。這將直接影響貸款年限（可能需提高頭期款或縮短貸期），並意味著未來社區大修的概率較高。若您計畫長期自住且對裝修不排斥，此物件值得考慮；但若主要目的為短期投資或極度重視新舊程度，則建議進一步評估同區域次新大樓產品。

總結： 若您的首要需求是「有車位」與「通勤方便」，此案值得深入議價並進行專業鑑屋；若對房屋新舊敏感度高，則需謹慎評估老屋持有成本。

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基隆房仲女王陳素珍

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