基隆房仲女王陳素珍  安樂買屋 / 安樂買房國城生活家電梯二房基隆房仲女王陳素珍0937186713

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：598 萬
參考單價：23.77 萬/坪
地址：基隆市安樂區樂利三街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：台北生活家
格局： 2房(室) 1廳 1衛 1廚房
總坪數：25.16 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 7樓 / 7樓
屋齡：35 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1070 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：適合預算有限且重視居住機能的首置族，但不建議作為長期投資標的。

主要理由： 此物件位於基隆安樂區，總價 598 萬的門檻較低，且具備電梯與保安管理，解決了老舊大樓多數缺乏設施的問題，對於有「買房」迫切需求但預算有限的買家來說，是一個進場的切入口。然而，屋齡已達 35 年屬於高齡住宅，加上位於頂樓且無車位，潛在的漏水風險與停車不便需納入考量。

若您準備好每年額外編列一筆維修基金，並能接受未來銀行貸款年限可能較短的限制，此物件值得入場。反之，若是追求資產保值或打算短期持有後轉手，建議考慮屋齡較新的社區。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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基隆房仲女王陳素珍

陳素珍(仲介，收取服務費)

暱稱：陳素珍

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基隆買屋賣屋：0937186713陳素珍
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