基隆房仲女王陳素珍  安樂買屋 / 安樂買房城上城高樓採光2房基隆房仲女王素珍 0937186713

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1065 萬
參考單價：48.04 萬/坪
地址：基隆市安樂區麥金路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：城上城
格局： 2房(室) 1廳 1衛
總坪數：22.17 坪 (不含車位面積)
土地面積：2.15 坪
樓別/樓高： 16樓 / 18樓
屋齡：10 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

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詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於**「高樓層優質自住型，非車族首選」之房源。值得購買的主要理由在於其 16 樓的高樓層優勢，對於基隆多雨、多霧的天氣而言，採光與通風極具價值，且 2 房坪數適中，管理成本低。然而，「未含車位」與「單衛浴」**是兩項主要減分項，若您或您的家庭成員有購車需求，且對停車便利性要求高，此物件將帶來長期不便；此外，對於多人居住家庭，1 衛的配置亦顯局促。綜合考量，若預算內能接受另行租車位之成本，且重視居住品質與景觀，此物件在基隆安樂區具備一定的吸引力，建議買房者親自前往高樓層確認視野與噪音狀況後再行決策。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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