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桃園蘆竹區大樓【馨馨推薦】長昇美居樹梢三房車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.06 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長昇美居
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：48.43 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.8 坪
- 附屬建物面積：3.64 坪
- 共同使用：17.99 坪
- 車位坪數：7.03 坪
- 土地面積：8.64 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：2471 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：南崁國小 南崁國中
鄰近公園：營盤生態環保公園
生活機能：南華市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2471 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：南崁國小 南崁國中
鄰近公園：營盤生態環保公園
生活機能：南華市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於蘆竹長昇美居的物件對於「重視居住空間與生活機能」的家庭來說，是一個值得考慮的選擇。主要理由在於其單價合理且總坪數寬敞，同時附帶車位，有效解決了停車問題；加上鄰近優質學區與市場公園，生活便利性極高。
然而，由於屋齡已達 15 年且位於低樓層，購屋者需特別注意採光、隱私以及未來可能產生的維護成本。若您不介意低樓層特性，並願意投入部分預算於室內微調，這是一筆性價比不錯的家庭置產選擇；反之，若您偏好高樓層或全新物件，則建議進一步比較周邊新案行情再行決定。
問與答
桃園蘆竹大樓
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暱稱：鄭雅馨
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-575517
訂閱：3 (加入)
南崁洛陽豐義 加盟店
經紀業名稱: 豐義不動產有限公司
證號: (111)登字第425279號
桃園蘆竹大樓 鄭雅馨 0973575517
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