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桃園電梯大樓【馨馨推薦】大業大有Room18邊間採光正三房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.99 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
民有三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：ROOM18
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：43.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21 坪
- 附屬建物面積：7.56 坪
- 共同使用：12.06 坪
- 其他面積：2.93 坪
- 土地面積：4.27 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3037 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：快樂國小 大有國中
鄰近公園：寶山公園
生活機能：大業黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3037 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：快樂國小 大有國中
鄰近公園：寶山公園
生活機能：大業黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮
此物件對於在桃園區就業、重視子女教育或追求大空間的家庭來說，是一個性價比相當高的選擇。主要理由在於其三房兩廳的寬敞格局搭配 1698 萬元的總價，相較同地段其他產品更具競爭力，且鄰近學校與公園的生活機能完善，能大幅降低通勤時間並提升生活便利性。
不過，您在購屋決策前建議留意以下兩點：首先，需確認機械式車位的購買價格及使用方式，以評估總持房成本；其次，鑑於屋齡已達 15 年，簽約前強烈建議請專業技師檢查房屋漏水或管線狀況，以排除潛在風險。若能接受車位問題並願意進行輕度裝潢，這將是進駐桃園區的理想住家。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園蘆竹大樓
桃園蘆竹大樓
鄭雅馨(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭雅馨
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-575517
訂閱：3 (加入)
南崁洛陽豐義 加盟店
經紀業名稱: 豐義不動產有限公司
證號: (111)登字第425279號
桃園蘆竹大樓 鄭雅馨 0973575517
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