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新竹房地顧問｜湖口富來大郡次頂樓2房平車｜0135427
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.19 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
德和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富來大郡
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：33.601 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.361 坪
- 附屬建物面積：1.718 坪
- 共同使用：16.522 坪
- 土地面積：6.434 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 12樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-3
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族或剛成家的小家庭而言，是一間值得列入考慮的買房標的。
主要理由如下：
- 性價比高： 總價 880 萬在湖口地區屬於新成屋的合理價位，且單價約 26 萬，相對於竹市或竹科核心區門檻較低。
- 即住即用： 屋齡僅 1 年，省去了舊屋整修的風險與成本，加上平面車位與次頂樓視野，生活品質有保障。
- 機能齊全： 學區與交通資源豐富，符合「家與通勤」的平衡需求。
建議您在決定前，請實際考量工作地點的通勤時間，並確認是否接受兩房一衛浴的配置能否滿足您未來 5 至 10 年的居住需求。若能配合自身預算與生活型態，這是一間兼具新穎度與實用性的物件。
問與答
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