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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3850 萬 (含車位價)
- 參考單價：53.07 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
和順一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佑崧景和
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛 1廚房
- 總坪數：72.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：66.21 坪
- 附屬建物面積：5.45 坪
- 共同使用：0.88 坪
- 土地面積：31.78 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：667 元/月
管理描述：年繳8000元
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立廍子國小,市立東山國中
鄰近公園：祥和公園
生活機能：十期東山國中生活圈,樹孝生活圈
附近交通：74號快速道
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：667 元/月
管理描述：年繳8000元
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立廍子國小,市立東山國中
鄰近公園：祥和公園
生活機能：十期東山國中生活圈,樹孝生活圈
附近交通：74號快速道
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「自住優先」的稀缺資產，對於有明確大坪數需求且預算充足的購屋者而言，非常值得考慮。主要理由在於其優異的居住品質與社區安全性：低密度純住宅區確保了私隱與安靜，5 房 6 衛的配置讓生活機能完整，能滿足多世代同住的需求。此外，屋齡新且位於發展成熟的十期周邊生活圈，兼具便利交通與完善公設。
然而，購買前需審慎評估自身財務狀況，因高總價將帶來較重的貸款壓力，且別墅類產品的流通性不如一般公寓靈活。若您計畫長期持有並在此生活，這是一棟能提升未來生活滿意度的好房；但若以短期投資或高周轉為目的，則需更加謹慎考量。
問與答
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暱稱：楊秉祥
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經紀業名稱: 秉達不動產有限公司
證號: (94)登字第048069號
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室內電話：04-24373555
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