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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.85 萬/坪
- 地址：
桃園市
新屋區
高鐵南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新遠景
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：48.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.86 坪
- 附屬建物面積：1.33 坪
- 共同使用：24.15 坪
- 土地面積：7.64 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 13樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「近中壢生活圈」且預算有限的新家庭而言，是一個值得考慮的選擇。
購買建議：具備入手價值
主要理由如下：
- 高 CP 值新房：在重劃區內能以新屋身份持有，單價控制得當，省去了舊房整修的隱形成本。
- 生活機能成熟度高：鄰近 Costco、全聯與超商，滿足日常採購需求，對於重視便利性的購屋者是一大賣點。
- 通勤優勢：靠近 66 號交流道，適合在中壢或台北工作但希望居住空間較大的族群。
建議您在決定前，確認個人對「新屋區」與「中壢市區」的心理距離是否能接受，並實際考察社區周邊的traffic狀況及建商維運口碑後再行評估。
問與答
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黃秀鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：黃秀鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-996037
訂閱：1 (加入)
中信房屋 中壢站前 加盟店
經紀業名稱: 桃金企業社
證號: (105)登字第307101號
中壢房仲推薦,黃秀鳳,0913-996-037
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