三峽住宅大樓
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上北大溫馨美四房+平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.43 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大觀路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：上北大
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：57.718 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.696 坪
- 附屬建物面積：4.377 坪
- 共同使用：21.645 坪
- 土地面積：8.334 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-166
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2796 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校： 市立龍埔國小、北大高中附設國中部、 北大高中、台北大學
鄰近公園：海洋公園
生活機能： 家樂福、全聯
附近交通：學勤路932、939、 捷運三峽站(施工中)-施工中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2796 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校： 市立龍埔國小、北大高中附設國中部、 北大高中、台北大學
鄰近公園：海洋公園
生活機能： 家樂福、全聯
附近交通：學勤路932、939、 捷運三峽站(施工中)-施工中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於「重視學區、需要多房間空間的家庭」來說，是具備相當吸引力的選擇。總價控制在 2,680 萬以內，單價在北大特區範圍內具競爭性，且包含車位，實坪使用效率高。
值得購買的主要理由如下：
- 價格與格局優勢：57.7 坪的大空間搭配四房二廳，對於成長中的家庭非常實用，加上坡道式車位，居住品質有保障。
- 增值潛力可期：鄰近北大高中與台北大學的學區屬性穩定，加上捷運三峽站施工中，長期持有具備升值空間。
- 改裝彈性高：可全空重新裝潢意味著您能主導空間風格，消除舊屋隔間不便或設備老化的缺點。
建議考量點： 請預留一筆裝修預算與時間，並評估對 10 樓高度是否完全無感。若您是長期持有自住，且偏好成熟生活機能結合未來交通紅利，此物件值得列為優先考察清單之一。
問與答
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暱稱：昀葴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-991687
訂閱：3 (加入)
三峽北大學成 加盟店
經紀業名稱: 富剛有限公司
證號: (101)登字第208056號
在地深耕，用心經營，提供每一位需要買屋、賣屋客戶專業的房地產服務。
昀葴 期待成為您最信任的房地產專業顧問！
得獎紀錄
106年第一季二月百萬經紀人獎
106年第一季北區個人業績競賽第五名
成交專線：0910-991-687
室內電話：02-26736230
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