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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3580 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.57 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：68.097 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：38.835 坪
- 附屬建物面積：4.991 坪
- 共同使用：24.271 坪
- 車位坪數：7.782 坪
- 土地面積：8.768 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校： 市立龍埔國小、北大高中附設國中部、 北大高中、台北大學
鄰近公園： 海洋公園
生活機能：台糖、家樂福、全聯
附近交通： 捷運三峽站(施工中)-施工中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校： 市立龍埔國小、北大高中附設國中部、 北大高中、台北大學
鄰近公園： 海洋公園
生活機能：台糖、家樂福、全聯
附近交通： 捷運三峽站(施工中)-施工中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，視需求而定
此物件在三峽北大特區屬高性價比的選擇，特別適合多人口家庭自住或長期收租的投資客。主要理由在於其「5 房大格局」搭配「包含車位」的總價優勢，且位於成熟的學區與生活圈內，持有風險相對可控。
然而，買方需特別留意2 樓採光與隱私問題，以及 18 年屋齡可能帶來的翻新預算。若為投資用途，可優先洽詢現有租約細節；若為自住，建議實際視房確認日照情況。整體而言，在預算允許下，此物件具相當的持有價值與居住機能。
問與答
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暱稱：昀葴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-991687
訂閱：3 (加入)
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經紀業名稱: 富剛有限公司
證號: (101)登字第208056號
在地深耕，用心經營，提供每一位需要買屋、賣屋客戶專業的房地產服務。
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得獎紀錄
106年第一季二月百萬經紀人獎
106年第一季北區個人業績競賽第五名
成交專線：0910-991-687
室內電話：02-26736230
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