※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3288 萬
- 參考單價：44.93 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
學成路
地圖
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- 社區：皇翔玉鼎
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：73.186 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：38.926 坪
- 附屬建物面積：5.623 坪
- 共同使用：28.637 坪
- 車位坪數：12.253 坪
- 土地面積：7.433 坪
- 樓別/樓高： 23~23樓 / 28樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B4
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於三峽北大特區核心地段，擁有優越的地理位置與完善的社區設施，對於追求生活品質及子女教育資源的家庭而言，是一個相當值得考慮的選擇。
購買建議： 值得購入，但建議仔細評估單價合理性。
主要理由：
- 居住條件優越： 高樓層邊間格局方正，採光與通風在老屋中難得，且為 4 房設計，實用性極高。
- 生活機能成熟： 購物、交通、就學皆便利，減少通勤與生活奔波的壓力。
- 保值潛力： 優質社區加上學區資源，在二手房市場中通常具備較強的流動性與抗跌性。
特別提醒： 由於單價較高，建議您在議價時，可參考同區近期成交行情，並確認屋況與管理費使用的透明度，確認其價格與居住價值相符後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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三峽北大學成 加盟店
經紀業名稱: 富剛有限公司
證號: (101)登字第208056號
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得獎紀錄
106年第一季二月百萬經紀人獎
106年第一季北區個人業績競賽第五名
成交專線：0910-991-687
室內電話：02-26736230
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