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松下清泉電梯別墅?附獨立車庫?
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3288 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.75 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
佳園路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：松下清泉
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：84.855 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：61.32 坪
- 附屬建物面積：4.292 坪
- 共同使用：19.243 坪
- 車位坪數：8.427 坪
- 土地面積：14.338 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4240 元/月
鄰近學校： 桃子腳國小、市立桃子腳國中、北大高中、台北大學
鄰近公園：兒三公園
生活機能：家樂福量販店, 全聯福利中心
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4240 元/月
鄰近學校： 桃子腳國小、市立桃子腳國中、北大高中、台北大學
鄰近公園：兒三公園
生活機能：家樂福量販店, 全聯福利中心
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得考慮購買
此物件位於新北市樹林區北大特區範圍，以總價 3288 萬取得 84.855 坪的電梯別墅並附獨立車庫，在當前市場環境中屬於稀缺釋出品項。
主要購買理由如下：
- 居住品質極佳：擁有「有天有地」的透天格局，搭配全齡家用電梯，能完美解決長輩上下樓與家族成員生活需求，且社區戶數少，居住氛圍單純。
- 學區優勢明確：鄰近桃子腳國小、國中等一級學校，對於有子女教育需求的家庭來說，能大幅節省通學時間並提升就學穩定性。
- 機能與交通兼備：雙商圈核心位置，家樂福與商場就在附近，同時具備近捷運三峽站的交通優勢，生活與通勤皆無顧慮。
需注意風險： 買方應充分評估每月 4240 元的管理費開支是否符合自身財務預算，並確認房屋實際屋齡與保養狀況，因為老舊別墅可能涉及較高的整修成本。此外，別墅產品的二手流動性通常低於大樓，建議 buyers 做好長期持有的規劃。
問與答
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暱稱：昀葴
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服務態度：
房仲電話：0910-991687
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經紀業名稱: 富剛有限公司
證號: (101)登字第208056號
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106年第一季二月百萬經紀人獎
106年第一季北區個人業績競賽第五名
成交專線：0910-991-687
室內電話：02-26736230
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