北大三峽住宅大樓
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北大遠雄耶魯高樓採光佳2房車⭐
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1650 萬
1638 萬 (含車位價) - 參考單價：39.39 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄耶魯
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：41.58 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.749 坪
- 附屬建物面積：1.428 坪
- 共同使用：21.403 坪
- 土地面積：6.093 坪
- 樓別/樓高： 22樓 / 25樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2278 元/月
鄰近學校：市立龍埔國小、北大高中附設國中部、 北大高中、台北大學
鄰近公園： 遠雄海洋公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2278 元/月
鄰近學校：市立龍埔國小、北大高中附設國中部、 北大高中、台北大學
鄰近公園： 遠雄海洋公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「自住兼投資」的買家而言，具有相當的購買價值。
主要理由如下： 首先，居住品質優異。高樓層帶來的採光優勢結合寬敞的坪數，在兩房格局中屬難得規格，且社區公設齊全，能有效滿足家庭日常休閒需求。 其次，學區與地段穩健。位於北大特區核心地帶，周邊教育資源與商業機能成熟，具備良好的保值基礎與出租潛力。 最後，性價比平衡。單價約 39 萬在遠雄品牌及北大特區範圍內具競爭性，且已含車位，降低了購置車位的額外負擔。
唯一需審慎評估者，為通勤時間與長期管理費用的成本效益。若買家工作地點不在北台灣北部，或能接受長期持有以換取生活品質與學區紅利，此物件為相當值得考慮的選擇。
問與答
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施昀葴(仲介，收取服務費)
暱稱：昀葴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-991687
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經紀業名稱: 富剛有限公司
證號: (101)登字第208056號
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得獎紀錄
106年第一季二月百萬經紀人獎
106年第一季北區個人業績競賽第五名
成交專線：0910-991-687
室內電話：02-26736230
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