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三峽北大高中遠雄耶魯三房平面大車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2288 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.51 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
學勤路
地圖
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- 社區：遠雄耶魯
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：59.415 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.964 坪
- 附屬建物面積：3.669 坪
- 共同使用：26.782 坪
- 車位坪數：11.806 坪
- 土地面積：4.749 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 25樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3394 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校： 市立龍埔國小、北大高中附設國中部、 北大高中、台北大學
生活機能： 遠雄海洋公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3394 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校： 市立龍埔國小、北大高中附設國中部、 北大高中、台北大學
生活機能： 遠雄海洋公園
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於三峽北大特區核心地段，結合優質學區資源與成熟生活機能，屬於兼具自住舒適度與長期投資價值的標的。對於有子女就學需求或計畫穩定收租的買方而言，該物件的地理位置與社區規模是顯著優勢。然而，其總價接近 2300 萬，單價在三峽區亦屬中高價位，買家在決策前需充分評估自身貸款能力與預算彈性。整體而言，若預算許可且以長期持有或家庭自住為目的，此物件值得考慮購入，主要理由在於其稀缺的學區屬性、維護良好的社區環境，以及成熟的轉手流動性潛力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
北大特區買屋
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-991687
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三峽北大學成 加盟店
經紀業名稱: 富剛有限公司
證號: (101)登字第208056號
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得獎紀錄
106年第一季二月百萬經紀人獎
106年第一季北區個人業績競賽第五名
成交專線：0910-991-687
室內電話：02-26736230
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