明德路大坪數大面寬透
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2280 萬
1980 萬 - 參考單價：39.22 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
明德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：50.481 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.685 坪
- 附屬建物面積：5.796 坪
- 土地面積：25.52 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得您持續關注與親自實地查看，但需視您的購屋目的與風險承受能力而定。
如果您家庭人口較多，或有三代同堂居住的迫切需求，這間透天厝的空間規劃與生活機能便利性是非常大的加分項，特別是三面採光與衛浴新穎的特點能大幅提升居住品質。此外，龜山區未來的交通建設潛力也是一個重要的資產增值看點。
然而，主要考量點在於屋齡 37 年以及增建狀況。建議您在決定購買前，務必請專業技師進行結構安全檢測，並向當地工務單位確認增建部分是否有合法登記，以免購入後面臨罰款或拆除風險。此外，由於車位未包含在坪數內，也需確認附近停車位的取得成本與便利性。若能順利解決這些潛在問題，這將是一間兼具實用性與長期投資價值的住宅。
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