※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬
- 參考單價：88.12 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
松江路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：20.29 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：3.97 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 6樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1218 元/月
鄰近學校：中山國小 新興國中
鄰近公園：花博公園 新生園區
生活機能：濱江市場
附近交通：行天宮
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1218 元/月
鄰近學校：中山國小 新興國中
鄰近公園：花博公園 新生園區
生活機能：濱江市場
附近交通：行天宮
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求交通便利、重視採光且不想投入裝修時間的買家來說，是一個具備特色的選擇。地段位於松江路核心區，鄰近學校與公園，生活機能完整，加上全新裝潢讓居住體驗得以立即提升。然而，購屋者需特別考量「高單價搭配老屋」的投資價值比，以及市中心無車位的長遠不便性。若您預算充足且能解決停車問題（如月租），此宅適合自住；若以資產增值或未來大改款為主要目標，則建議多比較同區域其他有車位或較新穎的建案，並請務必與銀行確認貸款條件再行決策。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
中山大同找房
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黃秋嫣(仲介，收取服務費)
暱稱：黃秋嫣 (燕子)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0979-768229
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住商不動産 松江民生 加盟店
經紀業名稱: 翃福不動產經紀有限公司
證號: (99)登字第 151755號
中山大同找房 黃秋嫣 0979768229, 台北市中山首購
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