八德大湳電梯大樓
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桃園好房出售八德廣豐商圈~桃大泰極~次頂樓邊間4房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2760 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.14 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
大智路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：桃大泰極
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：59.822 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.399 坪
- 附屬建物面積：4.743 坪
- 共同使用：16.34 坪
- 其他面積：5.34 坪
- 土地面積：4.231 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 12樓
- 屋齡：102 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3800 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大成國小大成國中
鄰近公園：大湳公園
生活機能：大湳市場
面臨路寬：約10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3800 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大成國小大成國中
鄰近公園：大湳公園
生活機能：大湳市場
面臨路寬：約10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買，特別適合重視生活機能與學區的家庭。
主要理由在於其地段優勢明顯，八德廣豐商圈的商業密度高，且鄰近公園與傳統市場，日常採買便利度高。次頂樓邊間的戶型配置（4 房、雙面採光、無西曬）有效解決了通風與隱私問題，對有小孩的家庭而言，兩衛浴設計與逃生梯也能提升居住安全性。
此外，附帶車位並具保全系統，大幅降低了日常生活的麻煩成本。若您不介意每月的管理費，且能確認屋齡係指民國 102 年完工而非百年老屋，此物件在總價 2760 萬的預算下，提供了極高的大坪數與便利性價值，建議可優先安排現場看屋，進一步確認房屋現況後再行議價。
問與答
桃園好房出售
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陳怡君(仲介，收取服務費)
暱稱：買屋賣屋找怡君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-984233
訂閱：1 (加入)
中正總圖 加盟店
經紀業名稱: 逸程不動產仲介有限公司
證號: (110)登字第388878號
您在尋找桃園的家，還是尋找投資機會
或是有想出售桃園房子的意願
對於網路上房產資訊琳瑯滿目，看到眼花撩亂
選擇我就是選擇了一個安心的銷售過程
我的目標是讓每一筆交易都能順利完成，並帶來滿意的結果
買賣房屋是一件幸福的開始
屋主賣屋拿到現金，做自已想做的是~~就是幸福的開始
買方買屋拿到權狀，這不只是一個家~~而是幸福的開始
目前考慮換屋或是租賃，稅務上有任何問題
歡迎隨時來電給~~陳怡君0927-984-233
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