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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1528 萬
- 參考單價：97.64 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
新生北路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：皇宮大樓
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：15.65 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 11樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求「低總價、好地段」的購屋者，尤其是首次置產者或尋求學區配給的家庭，其捷運優勢與學區價值是主要支撐點。然而，買方需考量 48 年屋齡可能帶來的貸款限制及未來修繕風險，且一衛格局對居住品質稍有限制。若您的預算有限卻極重視生活便利與交通，此為值得入手的標的；但若您追求新穎硬體或高隱私性，則建議再斟酌比較。整體而言，是一筆「用空間換地段」的划算投資。
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