遠雄景觀三房車
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三峽買房
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三鶯北大買屋 遠雄耶魯無敵景觀三房 小巢希望儷嘉
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2788 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.2 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄耶魯
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：59.073 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.931 坪
- 附屬建物面積：3.515 坪
- 共同使用：26.627 坪
- 車位坪數：11.806 坪
- 土地面積：4.704 坪
- 樓別/樓高： 22樓 / 25樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3336 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：龍埔國小
鄰近公園：海洋公園
生活機能： 三峽市場/全聯/家樂福
附近交通： 捷運三峽站(施工中)-施工中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3336 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：龍埔國小
鄰近公園：海洋公園
生活機能： 三峽市場/全聯/家樂福
附近交通： 捷運三峽站(施工中)-施工中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
此物件適合尋求自住品質並兼顧長期資產增值的購屋者。其主要理由在於地理位置優越，鄰近臺北大學商圈且捷運工程已動工，未來交通便利性將有顯著提升。22 樓的高樓層搭配方正三房格局與包含車位的總價，在同價位區段中具相當競爭力的坪效。
然而，由於屋齡約 16 年，建議買方在簽約前務必仔細檢視房屋修繕狀況及公共基金提撥情形。若您不介意短時間內捷運未通車，並重視生活機能與景觀視野，此物件是北大學區內一個兼具實用性與潛在升值空間的選擇。
問與答
三鶯北大買屋
三鶯北大買屋
羅儷嘉(仲介，收取服務費)
暱稱：羅儷嘉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-226996
訂閱：1 (加入)
北大學勤哈佛 加盟店
經紀業名稱: 希望不動產經紀有限公司
證號: (108)登字第354147號
三鶯北大買屋 羅儷嘉 0986-226-996
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