武陵高中景觀房
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三鶯北大買屋 輝煌世紀景觀1房1廳+平面車位 小巢希望儷嘉
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：918 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.9 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
中華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：輝煌世紀
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：29.711 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.971 坪
- 附屬建物面積：1.343 坪
- 共同使用：15.397 坪
- 車位坪數：8.3 坪
- 土地面積：3.079 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言，適合特定客群購買，但未必適合所有購屋者。
若您屬於首置族、單身貴族或年輕夫妻，且預算有限卻想擁有獨立空間與車位，這間物件值得列入考慮清單。其主要理由在於總價門檻低、位於高樓層視野開闊，且生活機能成熟，能有效降低通勤與生活的不便。此外，含車位的價格在當前市場具備一定競爭優勢。
然而，若您計畫長期自住且未來幾年有生育需求，或是對房屋新舊程度極為敏感，則需謹慎評估。18 年的屋齡意味著您可能需要預留一部分預算進行室內翻新或修繕，且一房格局的轉手受眾較窄，未來 resale 時競爭對手可能會是周邊更新穎的大樓。建議購買前務必實地檢查頂樓防水狀況與隔音效果，再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三鶯北大買屋
三鶯北大買屋
羅儷嘉(仲介，收取服務費)
暱稱：羅儷嘉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-226996
訂閱：1 (加入)
北大學勤哈佛 加盟店
經紀業名稱: 希望不動產經紀有限公司
證號: (108)登字第354147號
三鶯北大買屋 羅儷嘉 0986-226-996
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