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三鶯北大買屋 夏卡爾山巒美景三房車 小巢希望團隊儷嘉
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1950 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.04 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
佳園路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：夏卡爾
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：44.277 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.807 坪
- 附屬建物面積：2.127 坪
- 共同使用：8.988 坪
- 車位坪數：9.356 坪
- 土地面積：5.78 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2321 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校： 桃子腳中小學
鄰近公園：兒三公園
生活機能：三峽市場/全聯/家樂福
附近交通： 捷運三峽站(施工中)-施工中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2321 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校： 桃子腳中小學
鄰近公園：兒三公園
生活機能：三峽市場/全聯/家樂福
附近交通： 捷運三峽站(施工中)-施工中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議列入考慮清單（適合中長期持有者）
主要理由： 這是一筆針對「實住價值」相當高的物件。首先，總價 1950 萬包含一席車位，在 3 房格局下極具吸引力，有效降低了購屋者的置入門檻與後續成本。其次，低樓密（一層兩戶）與開闊的山巒景觀，能大幅提升長期居住的舒適度，這是許多高層大樓無法具備的優勢。
然而，購屋者需斟酌自身對「屋齡」與「通勤便利性」的容忍度。由於捷運尚未通車且建築已有 18 年歷史，若您屬於短期投機或急需依賴大眾運輸通勤族群，建議再行評估；但若是為家庭自住所規劃長期的穩定居住空間，並看好三峽北大特區未來的發展潛力，這是一檔性價比極佳的選擇。
問與答
三鶯北大買屋
三鶯北大買屋
羅儷嘉(仲介，收取服務費)
暱稱：羅儷嘉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-226996
訂閱：1 (加入)
北大學勤哈佛 加盟店
經紀業名稱: 希望不動產經紀有限公司
證號: (108)登字第354147號
三鶯北大買屋 羅儷嘉 0986-226-996
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