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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2688 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.39 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
國慶路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太子國際村
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：60.555 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.947 坪
- 附屬建物面積：4.302 坪
- 共同使用：12.714 坪
- 車位坪數：11.593 坪
- 土地面積：8.674 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2740 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：北大國小 三峽國中
鄰近公園：龍學公園
生活機能：三峽市場/全聯/家樂福
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2740 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：北大國小 三峽國中
鄰近公園：龍學公園
生活機能：三峽市場/全聯/家樂福
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於重視生活品質與建商品牌的家庭購屋者來說，具有購買價值。其核心亮點在於遠雄社區完善的硬體設施與 25 樓的高樓層視野，能提供接近飯店式的生活體驗，且周遭家樂福與市場機能成熟，非常適合有小孩或長輩共同生活的家庭。
然而，買房者在決策時需慎重考量以下兩點：第一是未附車位的隱形成本，若該社區停車格價格高漲，可能會壓縮預算；第二是對17 年屋齡的心理預期與維修基金狀況，建議在簽約前詳查大廈公帳及結構安全。整體而言，若您能接受老屋條件並確認自身對於高單價的負擔能力，這仍是一個居住舒適度極高的選擇。
問與答
三鶯北大買屋
三鶯北大買屋
羅儷嘉(仲介，收取服務費)
暱稱：羅儷嘉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-226996
訂閱：1 (加入)
北大學勤哈佛 加盟店
經紀業名稱: 希望不動產經紀有限公司
證號: (108)登字第354147號
三鶯北大買屋 羅儷嘉 0986-226-996
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