三峽精美四房雙車
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三鶯北大買屋 立信鼎峰亮麗四房雙車 小巢希望儷嘉
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2338 萬
- 參考單價：33.3 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大同路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：立信鼎峰
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：70.218 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.264 坪
- 附屬建物面積：6.543 坪
- 共同使用：34.412 坪
- 車位坪數：17.558 坪
- 土地面積：9.144 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 13樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合以上分析，此物件對於「以自住為主的多人口家庭」而言，是值得優先考慮的標的。
主要理由在於其極高的性價比：在三峽地區擁有方正格局的四房配置，且附帶雙車位，總坪數近 70 坪（含車位），參考單價約 33.3 萬/坪，在當前市場環境下相當具競爭力。加上屋主因換屋誠售，通常代表其交易意願強烈，買方爭取價格空間的機會較大。
建議事項： 雖然地段與格局優勢明顯，但在簽約前請務必安排專業驗屋，重點檢查管線、防水及公共設施維護基金的使用狀況，確保這是一筆值得長期持有的安心住宅。
問與答
三鶯北大買屋
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羅儷嘉(仲介，收取服務費)
暱稱：羅儷嘉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-226996
訂閱：1 (加入)
北大學勤哈佛 加盟店
經紀業名稱: 希望不動產經紀有限公司
證號: (108)登字第354147號
三鶯北大買屋 羅儷嘉 0986-226-996
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