鶯歌全新景觀屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1350 萬 (含車位價)
- 參考單價:40.5 萬/坪
- 地址:
新北市
鶯歌區
尖山路
地圖
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- 社區:家自慢
- 格局: 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數:33.334 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:16.843 坪
- 附屬建物面積:1.201 坪
- 共同使用:15.29 坪
- 車位坪數:7.493 坪
- 土地面積:6.91 坪
- 樓別/樓高: 9樓 / 11樓
- 屋齡:1 年
- 法定用途:集合住宅
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首次購屋者、年輕夫妻或預算有限但追求新穎居住品質的族群而言,是一值得列入考量的選擇。
主要理由如下:
- 性價比高:總價 1350 萬包含車位,單價約 40.5 萬/坪,在台北市郊區的新成屋中屬合理價格,降低了入門門檻。
- 居住體驗佳:樓層位於中間偏高位置(9 樓),採光與隱私俱佳;雙衛浴及方正格局能大幅提升日常生活舒適度,且屋齡僅 1 年,入住後維護成本低。
- 生活交通平衡:雖非台北市中心,但擁有鄰近交流道、火車站及完善商圈的優勢,適合在台北或桃園工作卻不想支付高額房價的人士自住。
建議購買前可於不同時段實地觀察通勤動線及周邊噪音狀況,若符合您的居住與預算需求,此屋值得進一步洽詢洽談。
問與答
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羅儷嘉(仲介,收取服務費)
暱稱:羅儷嘉
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0986-226996
訂閱:1 (加入)北大學勤哈佛 加盟店
經紀業名稱: 希望不動產經紀有限公司
證號: (108)登字第354147號
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