桃園八德景觀兩房
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三鶯北大買屋 八德合雄M二房車 小巢希望儷嘉
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.98 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
中正北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：合雄M/合雄御璟NO2
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：38.204 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.403 坪
- 附屬建物面積：1.848 坪
- 共同使用：18.953 坪
- 車位坪數：9.906 坪
- 土地面積：4.607 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1815 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：八德國小 八德國中
鄰近公園： 建德公園
附近交通：桃園火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1815 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：八德國小 八德國中
鄰近公園： 建德公園
附近交通：桃園火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算在 1300 萬元以內、追求高性價比與便利生活的購屋者而言，是一筆值得優先考慮的標的。主要的購買理由在於「總價含車位」以及「知名建商全配家具」這兩點優勢，能有效降低購置成本與等待交屋的磨合期。不過，由於鄰近夜市且僅有一間衛浴，建議您親自實地勘聽噪音狀況，並評估是否符合自身家庭成員的生活習慣後再行決定，若這些條件均在您的接受範圍內，此房產具備良好的居住價值與潛力。
問與答
三鶯北大買屋
三鶯北大買屋
羅儷嘉(仲介，收取服務費)
暱稱：羅儷嘉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-226996
訂閱：1 (加入)
北大學勤哈佛 加盟店
經紀業名稱: 希望不動產經紀有限公司
證號: (108)登字第354147號
三鶯北大買屋 羅儷嘉 0986-226-996
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