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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.87 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
佳園路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：愛在歐洲
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.16 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.204 坪
- 附屬建物面積：2.601 坪
- 共同使用：5.987 坪
- 車位坪數：7.368 坪
- 土地面積：4.025 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1790 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：桃子腳國小 桃子腳國中
鄰近公園：兒三公園
生活機能：三峽公有市場
附近交通：捷運三峽站(施工中)-施工中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1790 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：桃子腳國小 桃子腳國中
鄰近公園：兒三公園
生活機能：三峽公有市場
附近交通：捷運三峽站(施工中)-施工中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得推薦購買，特別適合重視子女學區資源且偏好安靜居住環境的家庭。
主要購買理由如下：首先，該物件位於桃子腳學校學區，對於重視教育资源的買家而言，這是最大的核心優勢，且步行距離在可接受範圍內。其次，雖然屋齡約 20 年，但一層兩戶的設計有效維持了住戶單純與寧靜度，加上機械車位可停休旅車，解決了停車難題，提升了生活便利與舒適度。再者，1398 萬的總價包含車位與坪數，在三峽北大地區屬高 CP 值選擇。建議您在購屋前，務必於不同時段（平日與週末）實地感受噪音狀況，並確認房屋內部修繕與漏水情形，以確保物有所值。
問與答
三鶯北大買屋
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羅儷嘉(仲介，收取服務費)
暱稱：羅儷嘉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-226996
訂閱：1 (加入)
北大學勤哈佛 加盟店
經紀業名稱: 希望不動產經紀有限公司
證號: (108)登字第354147號
三鶯北大買屋 羅儷嘉 0986-226-996
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