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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
1381 萬
1106 萬 - 參考單價：32.38 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
中央路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114速1747乙
- 投標日：115/6/3
- 社區：得意人生二期
- 總坪數：34.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.16 坪
- 附屬建物面積：1.36 坪
- 共同使用：7.64 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 16樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新北市土城區交通便利且學區成熟的地段，對於重視通勤效率與子女教育的購屋者來說，具備相當的吸引力。特別是邊間戶型的採光優勢與電梯大樓的居住條件，能提升整體生活品質。然而，32 年的屋齡與無車位的缺憾，是您在購買前必須權衡的重點。
是否值得購買：建議考慮，但需視個人需求而定。
主要理由： 如果您偏好捷運沿線且預算落在 1380 萬左右的中高坪數住宅，此物件地理位置優異，符合投資與自住的雙重潛質。但若您計畫短期內轉手或對屋況要求極新，建議需預留一筆老屋整修預算，並自行確認無車位是否影響您的實際生活需求。透過專業代標團隊協助可進一步降低法拍風險，是值得評估的選房對象。
問與答
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (96)年北市經證字第01243號
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・土城區金城路二段396號11樓
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