延平北路一段  大同買屋 / 大同買房 - 北門捷運收租屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：670 萬
參考單價：88.98 萬/坪
地址：台北市大同區延平北路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 1房(室) 1衛
總坪數：7.53 坪 (不含車位面積)
主建物面積：4.95 坪
附屬建物面積：0.8 坪
共同使用：1.78 坪
土地面積：0.8 坪
樓別/樓高： 8樓 / 11樓
屋齡：45 年
法定用途：商業用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
管理描述：管理費$660
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：太平國小
鄰近公園：塔城公園
生活機能：永樂市場
附近交通：捷運台北車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件雖然位於台北市黃金地段，交通便利性與採光條件具吸引力，但建議您先暫停購置意圖並進行嚴格查核。主要原因在於房源的基本資料（7.53 坪/670 萬）與特色說明中描述的內容（中山區/3,000 餘萬）存在巨大差異，這顯示該筆交易資訊可能有誤植甚至涉及詐騙風險。此外，45 年屋齡加上商業用登記，將直接影響您的貸款額度、稅金負擔及未來轉手流動性。除非您能親自確認產權狀況並修正房源資料，否則從保障購屋安全的角度出發，此物件目前並不建議優先考慮。

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