中山北路一段  中山買屋 / 中山買房 - 267中山松悅(A)2房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：5530 萬
參考單價：137.53 萬/坪
地址：台北市中山區中山北路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 2衛
總坪數：40.21 坪 (包含車位面積)
主建物面積：19.71 坪
附屬建物面積：3 坪
共同使用：17.5 坪
車位坪數：6.15 坪
土地面積：3.49 坪
樓別/樓高： 7樓 / 22樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
車位描述：A-B5-19號
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：5110 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：日新國小/建成國中
鄰近公園：線型公園
生活機能：中山巿場
附近交通：捷運中山站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算充足且重視地段便利性與生活機能的小家庭而言，值得購入。主要理由在於其位於台北市中山區核心地段，擁有絕佳的交通連結與成熟的教育資源，加上屋齡新、具備黃金綠建築標章，居住品質與未來保值潛力俱佳。

不過，建議您在決定前務必考量自身房貸負擔能力，因為單價與管理費均屬高檔，且機械式車位可能不如平面車位便利。若您能接受臨近幹道的潛在噪音，並評估月管費對家庭預算的影響，這將是奠定幸福家庭生活的優質起點。

問與答

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台北中山豪宅

陳麗葉(仲介，收取服務費)

暱稱：陳麗葉

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0986-266811

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住商不動産松江民生加盟店

經紀業名稱: 紘福不動產經紀有限公司

證號: (95)登字第076206號

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