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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬
- 參考單價：63.93 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
復興二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：復興苑
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：27.845 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.999 坪
- 附屬建物面積：1.189 坪
- 共同使用：8.657 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 6樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：文欣國小，大崗國中
鄰近公園：復興公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：桃園酒廠公車站,公西公車站,文化二路公車站,林口交流道,A8捷運站
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：文欣國小，大崗國中
鄰近公園：復興公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：桃園酒廠公車站,公西公車站,文化二路公車站,林口交流道,A8捷運站
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟位於桃園龜山 A8 生活圈的新成屋，適合預算充足、重視通勤效率與居住新度的買家。主要優勢在於「房齡新」與「交通優」，且附帶的露台設計增加了空間靈活性，對於新婚夫妻或首購族來說，能迅速實現安身立命的目標。
是否值得購買？ 建議值得考慮，但需精算總成本。
主要理由如下：
- 買房時間點適中：屋齡僅 2 年，避開新案交屋前的等待期與品質風險，即購即住或快速出租。
- 地段價值明確：緊鄰 A8 捷運站與林口交流道，加上公園資源，在該區域內具備良好的流通性。
- 需謹慎評估車位預算：務必將高昂的車位價格（約 220-260 萬）納入總置業成本考量。若家庭暫時無車或能接受租車位，可優先保留房款預算；若需自住停車，則需確認是否超過負擔能力。整體而言，這是一個高性價比的通勤型住宅，但非極致大空間選擇。
問與答
桃園大樓好房
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李峻緯(仲介，收取服務費)
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