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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~650 萬~~568 萬
參考單價：17.78 萬/坪
地址：南投縣魚池鄉東興巷地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 2衛
總坪數：31.94 坪 (不含車位面積)
主建物面積：31.94 坪
土地面積：22.51 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：44 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：魚池國小
生活機能：魚池菜市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這筆房產對於預算有限但追求生活品質的家庭而言，是一個值得列入考慮的選項。最大的賣點在於以每坪不到 21 萬的價格，擁有魚池區成熟的生活機能與接近日月潭的優勢，且格局寬敞適合長期居住。然而，44 年的屋齡是最大的風險點，購屋前務必請專業技師進行詳細勘測，確認結構安全與修繕成本是否在預算範圍內。此外，由於無車位，需評估對未來停車需求的影響。若您的目標是自住且能接受老屋修繕，或是作為度假房產的入門投資，在合理議價並完成妥善檢查後，此物件具有高性價比。

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