魚池金龍山  魚池買屋 / 魚池買房魚池金龍山｜百年古厝稀有平房｜又是賣厝一隻魚│埔里透天別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2180 萬
參考單價：68.47 萬/坪
地址：南投縣魚池鄉山楂腳巷地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 5衛
總坪數：31.84 坪 (不含車位面積)
主建物面積：31.84 坪
土地面積：328.15 坪
樓別/樓高：整棟 / 1樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 其它
車位：庭院式

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：魚池國小
鄰近公園：日月潭國家風景區
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於「稀有資產型」產品，而非一般剛性住宅，是否值得購買取決於您的購屋目的與資金規劃。

建議購入族群： 若您計劃將此處作為度假別墅、退休居所或投資經營民宿，且預算足以應對高昂的初始門檻及未來的維運成本，則此物件具備相當的收藏價值與稀缺性。其位於日月潭周邊的地理位置，加上百年古厝的獨特氛圍，在市場上難尋類似標的。

需警惕因素： 然而，若您以日常通勤、短線投資獲利或追求高流動性為考量，此物件則非首選。老屋維護潛在風險（如管線老化、結構補強）、法規限制以及高單價導致的轉手困難度，都是您在決策前必須詳查的細節。

總結： 建議您親臨現場勘查房屋結構狀況與法令限制，並確認預算中預留足夠的整修資金後再行決定。若條件相符，這是一筆值得持有的特色資產。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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YAHOO!新聞｜南投埔里房仲推薦，透天別墅買賣找在地專業
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經濟日報｜埔里透天別墅怎麼挑？埔里買房選屋重點
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