北屯三房  北屯買屋 / 北屯買房 ◆北屯新麗馳三房【又是賣厝一隻魚】埔里透天別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1980 萬 (含車位價)
參考單價：34.41 萬/坪
地址：台中市北屯區軍榮一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 1廳 2衛
總坪數：57.54 坪 (包含車位面積)
主建物面積：32.21 坪
附屬建物面積：3.41 坪
共同使用：21.92 坪
車位坪數：4.36 坪
土地面積：7.12 坪
樓別/樓高： 9樓 / 15樓
屋齡：10 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：機械式車位
車位描述：B3上層車位
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於台中市北屯區「新麗馳」社區，對於尋求家庭自住且重視通勤便利性與學區資源的購屋者而言，是一間值得考慮的標的。

主要理由如下：

生活機能極佳：周邊擁有完整的大型購物中心與商圈，且交通路網發達，能滿足全家大小的生活與工作需求。
屋況與格局理想：10 年屋齡的電梯大樓格局合理，三房配置容納度高，總坪數含車位讓整體居住空間寬敞。
增值潛力：鄰近未來漢神洲際購物中心的開發，具備中長期的資產增值潛力。

建議考量點： 購買前請務必確認窗戶的隔音效果，以及機械車位的實際操作便利性。若您能接受機械車位且對 9 樓的高樓層無疑慮，這是一筆兼具實用性與投資價值的選擇。建議優先預約看屋，親自感受通勤時間與環境噪音是否在自己的容忍範圍內。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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埔里透天別墅

劉宥妤(仲介，收取服務費)

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★媒體專訪／推薦
YAHOO!新聞｜南投埔里房仲推薦，透天別墅買賣找在地專業
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經濟日報｜埔里透天別墅怎麼挑？埔里買房選屋重點
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