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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：860 萬
參考單價：19.53 萬/坪
地址：南投縣埔里鎮樹人二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：44.04 坪 (不含車位面積)
主建物面積：44.04 坪
土地面積：25.51 坪
樓別/樓高： 3樓 / 3樓
屋齡：44 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：埔里國中、埔里國小、宏仁國中、南光國小
鄰近公園：埔里綜合球場、埔里藝文中心
生活機能：寶雅、全聯、北環市場、五金賣場
附近交通：埔里客運總站、埔里外環道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算有限且重視學區便利性的家庭買家來說，是一個值得考慮的入門選擇。其主要的購買理由在於總價親民以及周邊生活機能與學校資源非常完善，能輕鬆滿足日常採買與子女就學需求。然而，由於屋齡已達 44 年，購屋者在決策前務必將「銀行核貸資格」及「老屋整修預算」列入關鍵評估，並建議聘請專業人員進行房屋安全檢測，以排除潛在的結構風險。若能接受舊屋條件並做好長期維護規劃，這是一處能夠安穩居住的居家。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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