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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1050 萬
參考單價：29.84 萬/坪
地址：南投縣埔里鎮大城巷地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：上荷苑
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：35.19 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 3樓 / 5樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓
車位：其它
車位描述：另外承購
電梯：有

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：大成國小、大成國中、暨大附中、暨南大學
鄰近公園：仁愛公園、藝文中心、綜合球場
生活機能：家樂福、麥當勞、觀光夜市、小北五金百貨、全聯福利中心
附近交通：崎下客運站、愛蘭交流道10分鐘內
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，特別是對通勤與格局有硬性需求的家庭。

此物件位於埔里生活機能成熟的學區範圍內，新成屋的低公設與 4 房實坪規劃，非常適合需要高空間利用率的家庭。1050 萬的總價對於一間 4 房的新建案而言，價格具吸引力，尤其對於需要在台中通勤或重視孩子上學方便性的買方，地理位置是顯著加分項。

然而，您需自行評估無車位配置的預算以及 3 樓無電梯（視實際狀況）的生活習慣，並接受屋前道路較窄的潛在影響。若能接受這些條件，這是一檔性價比高且能長居不動的優質物件。

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