埔里中古屋埔里透天  埔里買屋 / 埔里買房 - 專任│埔里透天│埔里美景好宅│近醫院│又是賣厝一隻魚

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：698 萬
參考單價：12.88 萬/坪
地址：南投縣埔里鎮梅村路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 2廳 2衛
總坪數：54.21 坪 (不含車位面積)
主建物面積：54.21 坪
土地面積：31.19 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：47 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大成國小、大成國中、暨大附中、暨南大學
鄰近公園：牛耳石雕公園
生活機能：小北百貨、家樂福、麥當勞
附近交通：崎下客運站、愛蘭交流道5分鐘內
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需評估整修預算與貸款條件。

此物件對於有大家庭居住需求、重視醫療資源或尋求長租收益的買方而言，是一筆高性價比的選擇。其主要優勢在於坪數寬敞（54 坪）且格局規劃優異（6 房 2 廳），尤其適合需要照顧長輩或有多房需求的多代家庭。地點位於埔里生活機能成熟的區域，鄰近醫院與學校，交通便利。

然而，購屋者需正視 47 年的屋齡可能帶來的隱憂，建議在簽約前務必進行專業的房屋檢測，並預留足夠的整修資金。此外，由於不附車位且為老宅，在銀行貸款評估上可能受限，需確認自身貸款資格與資金調度能力。若能接受老屋特性並善用其空間優勢，這是一處宜居且有潛在價值的物件。

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埔里透天別墅

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