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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
5800 萬5200 萬 - 參考單價：186.92 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
桃米路
地圖
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- 總坪數：27.82 坪 (不含車位面積)
- 其他面積：27.82 坪
- 土地面積：2603.56 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：其他
- 形式/類型：其它/ 其它
- 車位：庭院式
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：僅適合有特定營運計畫或投資需求的買家，不建議作為一般居住用途。
主要理由如下： 此物件最大的賣點在於「土地規模」與「地段」，而非建築本身。總價 5200 萬對於僅有 27.82 坪的建坪而言單價偏高，這意味著您主要是在投資土地潛能。若您是打算將其作為民宿、生態農場或私人度假空間，且有能力通過相關申請並接受長期的維護與投資，此處具備良好的基礎條件。然而，若您僅是尋求一個普通的自住住宅，其屋齡、簡易的基礎設施以及農建地的使用限制，將帶來較高的不便與法律風險。在決定購買前，強烈建議先確認土地使用分區管制細節，並核算後續整修與營建成本。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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