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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：658 萬 (含車位價)
參考單價：18.83 萬/坪
地址：南投縣埔里鎮北環路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
總坪數：34.94 坪 (不含車位面積)
主建物面積：25.35 坪
附屬建物面積：5.85 坪
共同使用：3.74 坪
土地面積：4.12 坪
樓別/樓高： 8樓 / 12樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1416 元/月
管理描述：季繳約：4240元車位：450元
鄰近學校：埔里國中、埔里國小、宏仁國中、南光國小
鄰近公園：仁愛公園、藝文中心、綜合球場
生活機能：寶雅、全聯、北環市場、五金賣場
附近交通：國道六號交流道5分鐘內
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得購買（特別適合自住家庭）

主要理由： 此物件在價格與空間的性價比上表現突出。以總價 658 萬取得埔里區電梯大樓三房格局，單價約 18.83 萬/坪，對於重視生活機能與通勤便利性的買家而言，是一項高性價比的選擇。周邊鄰近學校、市場及國道六號交流道，生活品質與交通便利性兼具。

注意事項： 由於屋齡已達 32 年，購屋前務必詳細檢查建物結構安全、管線老化狀況及社區防水情形，並確認公共設施修繕基金是否充足，以確保未來的居住安全與持有成本可控。若您的購房主要目的為長期自住且能接受老屋翻修需求，此標的非常值得考慮。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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