新市一路輕軌站 M
淡水買屋 /
淡水買房
-
淡水新市鎮買屋 稀有釋出新橫濱頂樓面溪第一排景觀三房車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 31
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1638 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.12 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
新市一路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新橫濱
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：44.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.25 坪
- 附屬建物面積：3.52 坪
- 共同使用：9.35 坪
- 其他面積：9.01 坪
- 土地面積：6.31 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2106 元/月
鄰近學校：新市國小
鄰近公園：淡水運動公園
生活機能：家樂福
附近交通：新市一路輕軌站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2106 元/月
鄰近學校：新市國小
鄰近公園：淡水運動公園
生活機能：家樂福
附近交通：新市一路輕軌站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需落實細節勘察
此物件在淡水新市鎮屬「稀有資產」類別，若您的購屋目的是追求永久景觀與優質社區生活，則高度值得購買。其核心價值在於頂樓面溪的不可複製視野，以及輕軌與淡江大橋帶來的長期交通優勢，這將是未來轉手流動性的重要支撐。
然而，由於單價接近 37 萬且位於頂樓，建議在簽約前務必完成以下兩點確認：
- 漏水檢驗：請專業人員或房仲陪同至頂樓及窗外檢視防水層狀況，確認社區管線維護紀錄。
- 價格與車位：確認總價 1638 萬是否已包含車位使用權，避免產生額外的財務負擔。
若能接受屋齡並確認居住安全無虞，此戶兼具自住舒適度與投資潛力，是一個優選標的。
問與答
淡水新市鎮買屋
淡水新市鎮買屋
羅雅文(仲介，收取服務費)
暱稱：羅雅文
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-565235
訂閱：1 (加入)
淡水微笑濱海 加盟店
經紀業名稱: 富貴之家房屋開發服務有限公司
證號: (110)登字第401874
淡水新市鎮買屋 羅雅文 0910565235
我家粉絲團更多好屋推薦
淡水新市鎮買房 世界之窗稀有高爾夫球景觀宅3房+平車
新北市 淡水區
淡水新市鎮買屋 文學苑行政中心站3房車
新北市 淡水區
淡水新市鎮買屋 馥樂-新市鎮藝術大空間-銀行一條街
新北市 淡水區
淡水新市鎮買屋 台北灣-銀河-面觀音山、球場三房車增值無限
新北市 淡水區
淡水新市鎮買屋 蒙德里安宏盛新世界二期四房雙車位
新北市 淡水區
淡水新市鎮買屋 輕軌旁伊東市百萬裝潢2+1房有車位
新北市 淡水區
淡水新市鎮買屋 輕軌鴻灃青稀有高坪效2房有露台近家樂福有車位
新北市 淡水區
淡水新市鎮買屋 市中心的獨棟庭園戶 傳承一甲子的書香
新北市 淡水區
淡水新市鎮買屋 沙崙書香華廈3房-公設比僅4.8%
新北市 淡水區
淡水新市鎮買屋 世界之窗-朝西南無敵海景三房車-遠眺淡江大橋
新北市 淡水區