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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：25.83 萬/坪
- 地址：
高雄市
大社區
文聖路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 11房(室) 11衛
- 總坪數：72.788 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：69.788 坪
- 其他面積：3 坪
- 土地面積：3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：市立觀音國小
鄰近公園：中里林仔邊社區公園
生活機能：大社果菜市場
附近交通：國道1號
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：市立觀音國小
鄰近公園：中里林仔邊社區公園
生活機能：大社果菜市場
附近交通：國道1號
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合尋求被動收入的投資型購屋者，但對於以自住為目的的買家而言則不建議考慮。
主要理由如下： 首先，其「1880 萬」的總價搭配「72 坪大坪數」及「11 房套房格局」，在當前房市環境下具備相當高的租金產能與資產配置價值；其次，房屋雖舊但管線防水已更新，降低了即刻的安全隱患。然而，您必須清楚意識到，這是一項需「持續營運」的投資，買方後續必須自行投入約數百萬元的裝修資金來提升坪效，同時也要具備處理多戶租務管理的能力。若您能接受定期維護與租務管理的責任，此物件將是一個長期獲利的良好標的。
問與答
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黃聖筌(仲介，收取服務費)
暱稱：黃聖筌
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-813143
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經紀業名稱: 佳賀不動產仲介有限公司
證號: (98)登字第132264
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