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桃園大樓好房 老李獨家 天母之星 靜巷景觀三房車 稀有釋出
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.03 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
民有五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：天母之星
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：48.915 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.401 坪
- 附屬建物面積：2.547 坪
- 共同使用：20.967 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3640 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立大業國小 市立大有國中
鄰近公園： 福元公園
生活機能：大業市場
附近交通：桃園火車站，民光東路公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3640 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立大業國小 市立大有國中
鄰近公園： 福元公園
生活機能：大業市場
附近交通：桃園火車站，民光東路公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這份物件對於尋找桃園市中心、重視生活機能與子女就學的家庭來說，具有相當高的吸引力。總價約一千六百九十八萬含車位，在該區域屬於可負擔的三房優質選擇，且 48 坪的空間規劃非常寬敞實用，樓層位置亦屬理想。
然而，購屋前建議您注意以下兩點：首先，建案名稱中的「天母」為品牌命名而非地理位置，請確認您對地點的心理預期是否符合桃園區；其次，管理費約三千六百元稍高於一般住宅標準，建議您了解管理委員會的運作狀況與基金提撥情形。若該物件管理維護良好且車位產權清晰，這是一處值得入手自住的優質好房，特別適合希望安頓下來、重視生活品質的家庭。
問與答
桃園大樓好房
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李峻緯(仲介，收取服務費)
暱稱：李峻緯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-450061
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 豐義不動產有限公司
證號: (113)登字第472195號
桃園大樓好房 李峻緯 0921450061
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