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中山大同好房 商三土地 三角窗透天店面 近北門捷運站
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4580 萬
- 參考單價：107.2 萬/坪
- 地址：
台北市
大同區
重慶北路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：42.725 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.725 坪
- 土地面積：15.125 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：商用/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：蓬萊國小．建成國中
鄰近公園：塔城公園
附近交通：台北火車站．台北轉運站．北門捷運站．機場捷運A1站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：蓬萊國小．建成國中
鄰近公園：塔城公園
附近交通：台北火車站．台北轉運站．北門捷運站．機場捷運A1站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件屬於典型的「核心地段投資型」資產。對於預算充足、尋求資產保值與穩定現金流的買方來說，是一個值得考慮的目標。其最大的亮點在於不可複製的地理位置以及商三土地的高增值潛力，加上現有的租約提供了即時的租金收益支撐。
然而，若您是純自住需求且對居住環境安靜度要求極高，需慎重考量店面帶來的噪音與人流影響，並注意無車位可能造成的生活不便。綜合來看，若能接受老屋維護成本與住商混合特性，此物件具備良好的長期持有意義，特別適合希望置於台北核心生活圈並兼具投資效益的家庭。
問與答
中山大同好房
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吳又怡(仲介，收取服務費)
暱稱：吳又怡
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-123898
訂閱：1 (加入)
21世紀不動産 台北承德 加盟店
經紀業名稱: 昌亞不動產股份有限公司
證號: (102)登字第320887號
中山大同好房 吳又怡 0981123898
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